A. Objeto y ámbito de aplicación
Los presentes Términos de Uso regulan el acceso y la utilización del sitio web corulmorai.digital (en adelante, "el Portal") por parte de cualquier persona que acceda al mismo (en adelante, "el Usuario").
El Portal es un espacio informativo de carácter editorial cuyo propósito es difundir contenidos sobre vivienda rural, fincas rústicas y suelo no urbanizable en España. El acceso al Portal tiene carácter gratuito. No se requiere registro previo para acceder al contenido informativo.
El acceso y uso del Portal implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos. Quien no esté de acuerdo con su contenido debe abstenerse de utilizar el Portal.
B. Naturaleza del contenido
Los contenidos publicados en el Portal tienen exclusivamente carácter informativo y editorial. No constituyen asesoramiento jurídico, urbanístico, fiscal, financiero ni de ningún otro tipo.
Corulmorai no intermedia en operaciones inmobiliarias, no actúa como agente de la propiedad inmobiliaria y no presta servicios de intermediación de ninguna naturaleza. Ningún contenido del Portal debe interpretarse como oferta, recomendación o consejo para la realización de operaciones concretas.
La información publicada refleja el estado de la normativa en el momento de su redacción. Dado que la legislación sobre ordenación del territorio, urbanismo y fiscalidad puede variar, el Usuario debe verificar la vigencia de cualquier información antes de actuar en consecuencia.
C. Uso aceptable del Portal
El Usuario se compromete a utilizar el Portal de conformidad con la ley, la moral, el orden público y los presentes Términos. Queda expresamente prohibido:
- Reproducir, distribuir o comunicar públicamente los contenidos del Portal sin autorización escrita del titular.
- Utilizar el Portal con fines comerciales no autorizados o para la captación de datos de terceros.
- Introducir en el Portal virus informáticos, código malicioso o cualquier elemento que pueda dañar los sistemas informáticos del titular o de terceros.
- Realizar acciones que puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el Portal o impedir su normal utilización por otros usuarios.
- Acceder a partes del Portal para las que no se tiene autorización mediante técnicas de ingeniería inversa, descifrado u otros métodos.
D. Propiedad intelectual e industrial
Todos los contenidos del Portal, incluyendo textos, imágenes, logotipos, iconos, diseño gráfico, código fuente y cualquier otro elemento, son titularidad de Corulmorai o de terceros que han autorizado su uso, y están protegidos por la legislación española e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.
Se autoriza la reproducción parcial de contenidos únicamente para uso personal y no comercial, con obligación de citar la fuente. Cualquier otro uso requiere autorización expresa y escrita del titular.
El nombre comercial "Corulmorai" y el logotipo del Portal son signos distintivos protegidos. Su uso sin autorización está expresamente prohibido.
E. Limitación de responsabilidad
Corulmorai no asume responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que puedan derivarse del uso del Portal o de la aplicación por el Usuario de la información publicada en el mismo.
El contenido editorial se ofrece en el estado en que se encuentra, sin garantías de exactitud, completitud o adecuación a un fin concreto. La información normativa puede haber sido modificada por cambios legislativos, reglamentarios o jurisprudenciales posteriores a su publicación.
El titular no es responsable de las decisiones que el Usuario adopte basándose en los contenidos del Portal, ni de los resultados de dichas decisiones. Ante cualquier cuestión que requiera criterio técnico o jurídico, el Usuario debe consultar a un profesional habilitado.
F. Disponibilidad del servicio
Corulmorai no garantiza la disponibilidad continua e ininterrumpida del Portal. El titular puede suspender, modificar o interrumpir el acceso al Portal o a cualquiera de sus secciones por razones técnicas, de mantenimiento o de cualquier otra índole, sin previo aviso y sin que ello genere derecho a reclamación alguna por parte del Usuario.
G. Enlaces a sitios externos
El Portal puede incluir enlaces a sitios web de terceros con fines informativos o de referencia. Corulmorai no controla ni supervisa el contenido de dichos sitios y no asume responsabilidad por los mismos. La presencia de un enlace no implica recomendación ni endorsement del sitio enlazado.
H. Modificación de los Términos
Corulmorai se reserva el derecho de modificar los presentes Términos de Uso en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el Portal. El acceso continuado al Portal tras la publicación de las modificaciones implica la aceptación de los nuevos Términos.
I. Legislación aplicable y jurisdicción
Los presentes Términos de Uso se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia derivada de su interpretación o aplicación, las partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Murcia, salvo que la normativa aplicable establezca un fuero imperativo diferente.